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부동산·예금에 갇힌 고령자산…신탁이 구조 바꿀까

한국 고령층 자산이 부동산과 예금에 과도하게 묶여 있다는 구조적 문제가 다시 부각되고 있다. 지난 3월 자본시장연구원(KCMI)의 '고령화 사회에서 자본시장의 역할 제고를 위한 제도 개선 방안' 보고서에 따르면 75세 이상 고령층 자산의 98%가 부동산과 예금에 집중돼 있는 것으로 나타났다. 자산은 많지만 현금 흐름이 부족해 고령층의 생활 안정이 흔

2025-11-21 16:04

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이투데이

세제 개편에 복잡해진 자산가 셈법⋯강남 고령자·다주택자 ‘자산재편 고심’

정부가 실거주 여부와 주택가액을 중심으로 부동산 세제를 개편하면서 고가주택 보유자와 다주택자의 자산관리 셈법이 복잡해지고 있다. 아직 구체적인 문의는 많지 않지만, 은행권에서는 연말부터 매도·증여·갈아타기 관련 상담이 본격적으로 늘어날 것으로 내다봤다. 이번 개편으로 주택 교체 주기가 빨라질 수 있다는 가능성도 제기됐다. 4일 금융권에 따르면 주요 은행

2026-08-04 17:02
[신동민의 금융만평] 은퇴자ㆍ청년에 빚 권하는 사회

금융감독 당국이 부동산 시장 활성화를 위해 주택담보대출 때 적용받는 총부채상환비율(DTI) 규제를 대폭 완화했다. 이번 대책은 젊은 직장인과 고령자산가를 상대로 빚으로 부동산 시장을 활성화하겠다는 근시안적 발상이다. 부동산 시장 침체가 장기화할 가능성이 큰 상황에서 젊은 층의 미래소득까지 담보로 빚을 내겠다는 것이다. 특히 소득이 없는 은퇴자들이 노후대비

2012-08-20 10:40
전문가“당국, DTI 규제 완화는 시간 벌기용”

금융위원회가 내수 활성화 방안으로 젊은 직장인과 고령 자산가를 대상으로 DTI 규제 완화 대책을 내놓았지만 논란이 일고 있다. 이번 대책으로 부동산시장 활성화 효과가 나타나기 보다는 오히려 가계부채 부실만 더 키울 수 있다는 지적이 나오고 있다. 17일 금융위원회는 내수 활성화를 위해 오는 9월부터 소득이 낮은 젊은 직장인이나 고령자산가가 주택담보대출을

2012-08-17 16:16