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재개발 뒤에도 살던 곳에, 고령 집주인 지원 모델 제안

재개발이나 공공정비사업을 할 때 집주인은 새집을 받는 대신 추가 분담금을 내야 할 수 있다. 은퇴했거나 소득이 적은 고령 소유자에게는 이 돈을 마련하는 일이 쉽지 않다. LH 토지주택연구원 연구진은 프로젝트 리츠를 활용해 고령 소유자의 부담을 낮추고, 사업이 끝난 뒤에도 살던 지역에 다시 자리 잡을 수 있도록 돕는 모델을 제안했다. 프로젝트 리

2026-10-23 15:18
큰 집 줄이고 노후자금 늘리는 ‘다운사이징 전략’

우리나라 고령층의 문제는 자산이 집에 지나치게 묶여 있다는 것이다. 자본시장연구원 분석에 따르면 70∼74세 가구는 2007년부터 2021년까지 평균 총자산에서 부동산이 차지하는 비중이 69.1%에 이르고, 금융자산 비중은 16.8% 수준에 그친다. 집값이 올라도 주택을 팔거나 주택연금·담보 등을 활용하지 않는 한, 그 집에 계속 사는 동안 병원비나 생활비

2026-10-21 06:00
시니어를 위한 쉬운 정비사업 투자 가이드

살던 곳이 변한다는 두려움, 새로운 기회를 잡고 싶지만 정보가 없는 답답함. 대한민국 시니어들이 마주한 부동산 자산운용의 현주소다. 평생 일궈온 소중한 자산을 지키고, 더 안정적인 노후를 위한 ‘황금 거위’로 만들기 위해선 복잡해 보이는 정비사업을 이해해야 한다. 최근 웬만한 지역과 아파트는 부동산 정책의 적용 대상이기 때문에 규제를 피할 수 있는 정비사업

2026-02-27 07:00
[Trend&Bravo] 부동산 투자, 돈 되는 정비사업 핵심 용어 5

은퇴 후 자산의 대부분을 부동산이 차지하는 시니어에게 재건축·재개발 소식은 단순한 주거 환경 개선을 넘어 노후 자금의 유동성과 직결되는 중대 사안이다. 최근 정부와 지자체의 정책 변화로 정비사업 방식이 다양해지면서, 보유 주택의 입지와 규모에 맞는 판단 기준을 세우는 일이 더욱 중요해지고 있다. 은퇴 세대에게 정비사업의 핵심은 ‘속도’다.

2026-02-11 07:00
[중장년 필독 정보통] 서울시, 중장년 위한 새 아파트 공급 본격화

바쁜 일상, 풍요로운 노후생활을 위해 중장년이 꼭 챙겨야할 각종 무료 교육, 일자리 정보, 지자체 혜택 등을 모아 전달 드립니다. 서울시, 중장년 위한 주거 안정 정보·새 아파트 공급 본격화 서울시가 중장년층의 주거 안정과 노후 생활에 직접적인 도움이 될 두 가지 대책을 내놨다. 주택시장 정보를 한눈에 볼 수 있는 ‘서울주택 정보마

2025-08-21 10:28
님비에 ‘덜컹’ 서울시 초고령사회 대책, ‘용적률 완화’ 카드 통할까?

서울시가 지난 5월 26일 초고령사회 대응책으로 내세운 ‘9988 서울 프로젝트’를 발표했지만, 사업의 핵심이라 할 수 있는 ‘실버·데이케어센터’ 확충이 재개발·재건축 현장에서 지역 주민의 “주민 동의 없는 혐오시설 강제 기부채납”이라는 일종의 님비(NIMBY) 현상에 부딪히고 있다. 실버케어센터는 입소형 노인요양시설을, 데이케어센터는 주간보호시설을 뜻한다

2025-07-03 08:00
“올해 주택 시장, 거래 부진 지속될 것”... ‘금리’가 변수

KB금융지주 경영연구소가 ‘2024 KB 부동산 보고서: 2024년 주택시장 진단과 전망’을 통해 2024년 주택 시장의 3대 변수로 공급, 금리, 정책을 꼽고 향후 부동산 시장 방향에 대한 전망을 내놨다. 세 변수 모두 시장에 영향을 줄 요소이지만, 그중에서도 금리가 가장 중요할 것으로 보인다. KB금융지주 경영연구소에서 부동산시장 전문가와 공인

2024-03-05 15:56
[시니어 직업백과 ④공인중개사] 과열된 업계에서 살아 남으려면?

지난해 미래에셋투자와연금센터가 통계청 경제활동인구조사를 분석한 결과에 따르면 주된 일자리 퇴직 연령은 평균 49.3세로 나타났다. 같은 해 경기연구원 조사에서 60세 이상 노동자들은 평균 71세까지 일하기를 희망한다고 밝혔다. 즉, 중장년에겐 퇴직 후 20년 또는 그 이상을 책임질 제2의 직업을 찾는 것이 관건이다. 이에 본지는 지난 1월 취·창업

2023-05-03 14:15
재개발·재건축 입주권 양도세 줄이려면?

새 정부가 서울 및 수도권 지역 주택 공급 확대를 위한 정비사업과 부동산 규제 완화를 약속하면서 재개발·재건축 시장에 대한 기대감이 높아지고 있다. 오세훈 서울시장의 재선 성공으로 서울시 역시 도시정비 규제 완화에 박차가 가해질 전망이다. 새로운 부동산 투자처로 떠오르는 입주권의 양도세 절세 방법에 대해 알아본다. 재개발·재건축 공사 중인 주택의 입

2022-07-25 09:43
인수위, 고령자 종부세 유예 등 "부동산 과제 최우선"

대통령직인수위원회가 지난 3일 ‘110대 국정과제’ 중 최우선 과제로 부동산 안정화 정책을 꼽으며, 1세대 1주택 고령자 등에 대한 종합부동산세 납부유예를 도입하겠다고 밝혔다. 종부세 개편은 윤석열 당선인이 대선 과정에서도 강조했던 부분으로, 공시가격과 공정시장가액 비율 조정을 통해 부담을 완화하는 방안을 검토할 방침이다. 현 정부의 ‘공시가격

2022-05-04 16:31

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이투데이

포항 ‘자명재해정비사업’ 인근 주택 균열 피해⋯포항시 뒷짐에 유강1리 주민들 ‘분통’

지하 30m 굴착 공사에 집 흔들리고 외벽 갈라짐…발주처‧시공사 ‘강건너 불구경’ "차라리 침수 피해 입을 테니 공사 중단하라"…"행정은 누구를 위해 있는가" 포항시가 발주한 ‘자명 자연재해위험개선지구 정비사업’ 공사로 인해 인근 유강1리 주택에 균열 등 피해가 발생했지만, 포항시와 시공사가 미온적인 태도로 일관해 주민들의 거센 반발을 사고 있다. 주민

2026-11-15 09:11
두산건설 3분기 영업익 271억원⋯전년比 39.4% 감소

매출 3770억원으로 18.8% 줄어누적 영업익 997억원⋯전년比 1.4% 증가 두산건설의 올해 3분기 매출과 영업이익이 모두 전년 동기 대비 감소한 것으로 나타났다. 다만 3분기 누적 영업이익은 소폭 증가하며 수익성을 유지했다. 15일 금융감독원 전자공시시스템에 따르면 두산건설의 올해 3분기 연결 기준 영업이익은 271억원으로 지난해 같은 기간(447

2026-11-15 08:17
‘모두의 랠리’ 끝났다…2027년 건설株, ‘AI 데이터센터·반도체·원전’ 옥석 가리기

美 중간선거 ‘블루웨이브’ 규제 역풍에 K데이터센터·원전 반사이익 부상상반기 AI 인프라·공공주택, 하반기 미국·유럽 원전 수주가 주가 상단 견인신한·키움·하나證 “실적 턴어라운드 원년…삼성E&A·현대건설·GS건설·계룡건설 주목” 올해 유례없는 주가 변동성을 겪은 건설업종이 2027년에는 일괄적인 테마 장세를 마감하고 실적과 수주 가시성에 기반한 ‘선택의

2026-11-14 07:00

넥스블록

"미래에셋증권, STO 수혜주…코빗 인수·홍콩 디지털법인 설립"

토큰증권(STO) 등 디지털자산 시장이 제도권으로 편입될 경우 증권사들이 수혜를 볼 것이라는 전망이 나왔다. 특히, 미래에셋증권이 코빗 인수, 홍콩 디지털법인 설립으로 가장 적극적인 행보를 보이고 있다고 짚었다. 23일 하나증권에 따르면 달러 기반 스테이블코인의 시가총액은 전날 기준 약 3100억 달러다. 반면, 아시아 통화 페그 스테이블코인의 시가총

2026-01-23 09:00