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[Trend&Bravo] 집값 안정되면 시니어에게 달라질 것들 3

집값이 안정되면 고령층의 자산 전략에도 변화가 나타날 수 있다는 분석이 나왔다. 신한금융이 발간한 '집값이 안정되면 달라질 것들' 보고서에 따르면, 주택 가격이 안정될 경우 고령층의 금융 수요에 구조적인 변화가 일어날 것으로 예측됐다. 그동안 자산의 대부분을 부동산에 묶어두었던 고령층이 주택 가격 변동성이 줄어듦에 따라 적극적인 자산 재조정에

2026-03-11 06:00
가격보다 현금흐름, 수익률보다 생존력

사례 1 2주택 처분 고민, 이두집 씨 은퇴 3년 차 이두집(67, 가명) 씨는 서울에 아파트 1채, 수도권에 소형 아파트 1채를 보유한 다주택자다. 서울 아파트는 실거주, 수도권 소형 아파트는 임대를 주고 있다. 이 씨는 “월세는 들어오지만 대출 만기와 세금이 걱정”이라며 “2025년 하반기부터 강화된 규제 지역 확대 및 대출 규제 소식을 들

2026-01-09 07:00
주택별 증여 절세 위한 골든타임은?

부동산 매매 거래와 증여 거래 추이가 엇갈리고 있다. 부동산 거래량은 급격히 감소하는 반면, 증여가 점차 늘어나고 있는 것이다. 한국부동산원에 따르면 서울 아파트 매매 거래량은 지난 2월 1404건으로 잠정 집계됐다. 지난해 2월 거래량 5435건에 비하면 약 74.1% 감소한 수치다. 반면 증여 거래는 늘고 있다. NH농협은행 All100자문센터가

2022-05-26 08:31
소형빌라 매매 89.5% ‘역대 최고’...투자 매입은 신중해야

부동산 가격 상승, 대출 규제, 이자 부담 등으로 서울 빌라(연립다세대) 시장에서 소형 빌라 거래 비중이 커지고 있는 것으로 나타났다. 부동산R114에 따르면 2022년 1분기 서울 빌라의 매매 거래 건수는 7619건으로 이 중 전용 면적 60㎡ 이하인 소형 빌라 거래가 6818건을 차지, 전체의 89.5%인 것으로 나타났다. 이는 실거래 조사가

2022-04-19 14:56

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이투데이

전국 아파트 가격 격차 역대 최대…서울은 오히려 좁혀져

전국 5분위 배율 15.63배 ‘역대 최고’서울은 7.24배→7.11배로 소폭 하락강남권 주춤한 사이 외곽 지역 강세 전국 고가 아파트와 저가 아파트의 가격 격차가 역대 최대 수준으로 벌어졌다. 서울을 중심으로 집값이 오르고 지방의 저가 아파트는 상대적으로 부진한 영향이다. 다만 서울에서는 고가 주택이 많은 강남권이 주춤하고 외곽이 강세를 보이면서

2026-09-16 14:43
홍지선 국토부 장관 후보자 오늘 인사청문회…집값 안정·공급대책 집중 검증

홍지선 국토교통부 장관 후보자에 대한 국회 인사청문회가 오늘 열린다. 서울 집값 안정과 주택 공급 확대 방안이 핵심 검증 대상인 가운데 용산공원 활용 구상, 후보자의 서울 아파트 매입 자금 조달 방식 등을 놓고 여야 공방이 예상된다. 16일 국회와 국토교통부 등에 따르면 국회 국토교통위원회는 이날 홍 후보자에 대한 인사청문회를 열고 정책 역량과 도덕성

2026-09-16 06:00
성북 2% 오를 때 강남 하락 전환…8월 서울집값 ‘온도차’

부동산원, 8월 ‘주택가격동향조사’동북권 매매·전세 나란히 1%대 상승강남·서초 매매 약세…송파도 평균 밑돌아강남 3구 거래 둔화 당분간 지속 전망 지난달 서울 집값 상승세가 강남권에서 외곽으로 옮겨가는 모습이 뚜렷한 것으로 나타났다. 대출 규제와 세제 개편 등의 영향으로 강남·서초 집값이 하락 전환한 반면 상대적으로 가격 부담이 낮은 성북·노원 등에서는

2026-09-15 14:00