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‘셀러 파이낸싱’의 빛과 그늘

대출 규제로 거래가 이루어지지 않자 ‘셀러 파이낸싱(집주인 대출)’이 이슈다. 매도인이 집을 팔 때, 자금조달의 한계로 매수 금액이 일부 부족한 매수인을 위해 집값의 일부를 빌려주는 방식이다. 매도와 매수, 양쪽 입장에서 알아야 하는 내용과 개념이다. 사례 1 집 팔고 이자도 받으려다… 한정수(가명, 69) 씨는 은퇴 후 관리가 편한 소형

2026-09-23 06:00
정신이 맑을 때 끝내야 하는 치매 대비 자산관리

치매 대비 자산관리에는 냉정한 규칙이 하나 있다. 정작 필요해지는 순간에는 대부분의 선택지가 사라지고 없다는 것이다. 치매 대비를 위해 만들어진 신탁, 후견 계약, 보험금 지정대리청구인 제도 등은 모두 본인의 의사능력을 전제로 한다. 판단력을 잃은 뒤에 남는 것은 가정법원의 성년후견 심판 하나뿐이다. 제대로 된 치매 대비 자산관리는 멀쩡한 정신을 전제로 한

2026-09-22 06:00
퇴직연금으로 산 개인투자용 국채, 10년 뒤 수익률은?

“퇴직연금으로 국채에도 투자할 수 있다고요?” 9월부터 확정기여형(DC형) 퇴직연금과 개인형퇴직연금(IRP)에서 개인투자용 국채를 직접 매입할 수 있게 됐다. 개인이 퇴직연금 계좌를 통해 개인투자용 국채에 투자할 수 있게 된 것은 이번이 처음이다. 특히 개인투자용 국채는 일반적인 주식이나 ETF(상장지수펀드)처럼 가격 변동에 따라 사고파는 상품이라기보다,

2026-09-18 06:00
IRP와 연금저축, 둘 다 가입해야 할까

“IRP도 있고 연금저축도 있다는데, 둘 다 가입해야 하나요?” 연금저축과 IRP(개인형퇴직연금)는 모두 연금계좌에 해당하고, 납입한 금액에 대해 세액공제 혜택을 받을 수 있다는 공통점이 있다. 이름만 다를 뿐 비슷한 상품처럼 보이지만 가입자격과 중도인출, 투자할 수 있는 상품에는 차이가 있다. 두 계좌를 모두 활용할지는 소득과 자금 여유, 은퇴

2026-08-14 06:00
[윤나래의 세대읽기] 청년 양극화 원인은 ‘부모’와 ‘부동산’

같은 20대라도 사는 모습은 다르다. 한쪽은 부모 도움으로 전세 보증금을 마련하고, 월급 일부를 ETF와 연금저축에 넣는다. 결혼과 내 집 마련은 어렵지만 불가능한 일은 아니다. 다른 한쪽은 월세와 생활비를 내고 나면 통장에 남는 돈이 거의 없다. 투자 앱은 깔려 있지만 넣을 돈이 없다. SNS에서는 해외여행과 오마카세 인증이 올라오고, 다른 채팅방에서

2026-07-20 06:00
IRP에 무엇을 담을까….ETF·TDF보다 중요한 자산배분원칙

은퇴 금융 이야기 51편에서는 내 개인형 퇴직연금(이하 IRP) 이 어디에 투자되고 있는지 확인하는 방법을 살펴봤다. 적립한 금액이 현금성 자산이나 원리금 보장 상품에만 머물러 있다면 장기적인 자산 성장을 기대하기 어렵고 복리 효과도 충분히 누리기 힘들다. 세액공제만 받고 끝이 아니라 이제는 운용을 시작할 차례다. 그렇다면 IRP에는 어떤 상품을 담아야 할

2026-07-16 06:00
세액공제만 받고 내버려 둔 내 IRP, 지금 바로 확인하세요

고용노동부와 금융감독원이 발간한 ‘2025년 우리나라 퇴직연금 투자 백서’에 따르면 퇴직연금 적립금은 2025년 기준 500조 원을 넘어섰다. 확정급여형(이하 DB)이 가장 많은 비중을 차지하지만, 개인형퇴직연금(이하 IRP)도 130조 원에 육박하며 빠르게 성장하고 있다. 연말정산 세액공제를 받기 위해 또는 노후를 준비하기 위해 IRP 계좌를 만든

2026-07-09 06:00
‘슈퍼 ISA’ 기다리는 이유

불안한 시장일수록 절세 전략부터 챙겨야 한다 2026년 상반기가 마무리되고 하반기가 시작됐다. 상반기 금융시장은 반도체 관련주를 중심으로 국내 증시가 강한 상승세를 보이며 뜨거운 투자 열풍을 일으켰다. 하지만 7월에 들어서자마자 1만 포인트에 근접하던 코스피 지수가 8000선 아래로 밀리는 등 변동성이 커지면서 투자자들의 고민도 깊어지고 있다.

2026-07-03 06:00
국민연금 받는 65~70세 어르신 250만 명 돌파

국민연금, ‘2026년 3월 기준 국민연금 통계’ 공표 3월 기준 국민연금 수급자 769만1996명 65세~70세 미만 수급자 251만6703명 올해 국민연금기금 수익률, 4월까지 14.18% 국민연금을 받는 65세 이상 고령층이 꾸준히 늘고 있다. 65세~70세 미만 수급자는 처음으로 250만 명을 넘어섰고, 80세 이상 수급자는 지난해 11

2026-07-02 14:18
우리 집을 노후 생활비로 바꾸는 두 가지 길

통계청 가계금융복지조사에 따르면, 60대 이상 가구의 자산 중 부동산 비중은 80%에 육박한다. 미국(30%대)이나 일본(40%대)과 비교하면 한국 시니어의 부동산 편중 현상은 세계적으로도 유례를 찾기 어려울 정도다. 가장 뼈아픈 문제는 이 거대한 자산이 거주하는 동안에는 단 한 푼의 현금흐름도 만들어내지 못한다는 점이다. 오랜 시간 한국의 시

2026-06-29 06:00

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이투데이

아시아증시, 미 10월 금리인상 전망 후퇴에 상승⋯닛케이 2.4%↑

장중 7만 선 회복하기도한국ㆍ중국 본토는 휴장 아시아증시는 5일 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 이달 기준금리를 인상할 것이라는 전망이 약화하면서 전반적으로 상승세를 나타냈다. 일본 닛케이225지수는 2.40%, 토픽스는 1.33% 상승 마감했다. 닛케이지수는 장중에는 7만선을 회복했으나 종가는 6만9946.86를 기록했다. 일본을 제외한 MS

2026-10-05 16:40
프랑스 재정불안에 유로화 ‘휘청’⋯17개월 만에 최저

유로화 가치가 5일 급락해 17개월 만에 최저 수준으로 떨어졌다. 최근 채권시장의 가파른 매도세 속에 프랑스의 재정 상황에 대한 불안이 커지면서 문제가 역내 다른 국가로 번질 수 있다는 우려가 확산한 영향이다. 로이터ㆍCNBC에 따르면 유로ㆍ달러 환율은 이날 아시아시장 거래 시간대서 한때 1.1161달러까지 떨어져 지난해 5월 이후 1년 5개월 만에

2026-10-05 15:50
AMRO, 韓 성장률 3.1→3.3% 상향…내년 2.2→2.7%

지역경제전망(AREO) 보고서 수정전망韓성장전망 4월 1.9%→7월 3.1%→10월 3.3%올해 물가상승률 2.6→2.7% 전망…내년 2.3% 아세안+3 거시경제조사기구(AMRO)가 올해 한국 경제성장률 전망치를 종전 3.1%에서 3.3%로 상향 조정했다. 내년 성장률 전망도 2.2%에서 2.7%로 높였다. 5일 재정경제부에 따르면 AMRO는 이날 이러

2026-10-05 11:30

넥스블록

[국내 5대 거래소] 거래소업계, 계좌 확장보다 실이용과 통제 역량 경쟁

5대 거래소 실명계좌 1162만 9685명 중 실제 이용 379만 5580명에 그쳐업비트 35.3%∙빗썸 32.9%∙∙∙고팍스는 3.0%로 격차 확대AI 정보서비스, 은행 제휴, 자산 유통 준비까지 사업 재편 속도 국내 5대 원화 거래소를 둘러싼 이번 주 흐름은 외형 확대보다 실제 이용자 확보와 통제 체계 정비로 압축된다. 실명계좌는 크게 늘었지만, 거래

2026-10-03 06:00
“토큰화만으론 수요 못 만든다” 온체인 금융, ‘실사용’ 단계로

LG CNS “토큰화 화폐·자산, 하나의 금융 인프라 전환”…AI 결제·PBM 실증 공개 인젝티브, 기관용 금융 스택·RWA 사례 소개…“아시아 기관, 직접 자산 발행” 코인베이스 “토큰화 자체가 수요 만들진 않아”…스테이블코인·수탁 규제도 논의 토큰화가 자산을 블록체인 위에 올리는 데 그쳐서는 실제 금융 수요를 끌어내기 어렵고, 결제와 담보·유통 등

2026-10-02 16:55
[이더커넥트2026] ⑦“韓 가상자산 제도권 편입 초입∙∙∙토큰화 중심 시장 개방 기대”

가상자산 시장, MMF∙채권형 상품 등 주목“규제 강화에 비해 시장 활성화 더뎌∙∙∙커스터디 산업 재편 필요”“규제 불확실성으로 국내 노하우 축적 어려워” 한국 가상자산 산업이 제도권 편입의 초입에 들어서면서 기관 대상 상품과 커스터디, 토큰화 시장을 중심으로 새로운 사업 기회가 열릴 것이라는 전망이 나왔다. 다만, 해외 주요 시장과 비교해 규제 정비

2026-10-01 19:44