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노인이 늘면 집값은 떨어질까… 관건은 그 집을 살 다음 세대

집주인은 늙어간다. 그 집을 사줄 젊은 세대는 줄어든다. 그렇다면 집값도 내려갈까. 부동산학 박사 이나겸은 이 질문에 답하려면 인구수보다 먼저 들여다볼 것이 있다고 말한다. 집을 가진 사람이 언제, 왜 집을 내놓는지, 그 동네로 새로 들어오려는 사람은 누구인지다. 오는 26일 출간되는 ‘초고령사회 집값의 미래’(도서출판 청도)는 고령화가 주택시

2026-10-23 17:26
“에이지테크와 AI 결합, 2036년 265조 시장 열 것”

대한민국 시니어 소비자의 지갑이 자녀가 아닌 ‘나 자신’을 향해 활짝 열리고 있다. 건강과 삶의 질을 높이기 위한 시니어들의 지출 규모가 최근 2년 새 약 10% 증가한 가운데, 인공지능(AI)이 물리적 신체를 입고 실제 돌봄 행동을 수행하는 ‘피지컬 AI’와 결합한 에이지테크(고령친화기술)가 오는 2036년 최대 265조 원 규모로 성장이 예상되는 국

2026-10-22 10:05
큰 집 줄이고 노후자금 늘리는 ‘다운사이징 전략’

우리나라 고령층의 문제는 자산이 집에 지나치게 묶여 있다는 것이다. 자본시장연구원 분석에 따르면 70∼74세 가구는 2007년부터 2021년까지 평균 총자산에서 부동산이 차지하는 비중이 69.1%에 이르고, 금융자산 비중은 16.8% 수준에 그친다. 집값이 올라도 주택을 팔거나 주택연금·담보 등을 활용하지 않는 한, 그 집에 계속 사는 동안 병원비나 생활비

2026-10-21 06:00
은퇴 후 가장 무서운 불청객 건강보험료

건강보험료는 세금이 아니지만 체감은 세금 그 이상이다. 소득이 줄어든 은퇴자에게는 세금보다 건강보험료가 더 부담스러울 수 있다. 건강보험료는 단순히 소득에 비례하지 않고, 일정 기준선을 넘느냐에 따라 부담이 크게 달라진다. 은퇴 후 처음 맞닥뜨리는 재무적 충격의 근원이 국민건강보험료인 이유다. 김 씨와 최 씨, 박 씨 세 친구가 있다. 김 씨는

2026-10-20 06:00
[브라보 문화 이슈] “유산 아닌 선물” 박원숙, 손녀에 재산 미리 준 사연

왜 떴을까? 배우 박원숙이 최근 유튜브 방송에서 하나뿐인 손녀에게 집과 자동차 등을 마련해준 사실을 공개해 화제를 모았다. 사후 자신의 재산도 손녀에게 남기겠다는 뜻을 밝히며 “죽어서 주면 유산이지만, 살아서 주면 선물이다”라고 말해 눈길을 끌었다. 그의 이야기가 특별하게 다가오는 것은 단순히 재산을 물려줬기 때문만은 아니다. 갑작스럽게 아들을 떠

2026-10-11 06:00
[다음 삶의 설계] 월 이용료, 어디까지 포함될까

코빌리지 고성: 은퇴 후 하루를 위한 10가지 질문 몸과 식사부터 관계·비용·일상 복귀까지, 다음 생활을 고르는 기준 한 달 동안 고성에서 살아본다고 가정한다. 머물 공간과 매일의 식사, 운동 시설, 회복 프로그램을 각각 알아보고 결제한다면 실제 생활비를 가늠하기가 쉽지 않다. 코빌리지 고성은 주거와 관리, 식사, 기본 시설, 그룹 웰니

2026-10-07 09:00
40% 소득공제 국민참여성장펀드 2차 판매 시작, 은퇴자 가입 될까?

첫날 약 2000억 원 판매 지난 5월 처음 출시된 1차 국민참여형 국민성장펀드(이하 국민참여성장펀드)는 6000억 원 물량이 조기에 모두 판매됐다. 이런 인기에 힘입어 2차 국민참여성장펀드가 9월 30일부터 판매를 시작했다. 판매 기간은 10월 15일까지이며, 모집액은 1차와 같은 6000억 원이다. 선착순으로 판매하며 물량이 소진되면 조기

2026-10-02 08:16
120세까지 살기로 결심한 그가 시골을 즐기는 방법은?

큰길을 벗어나 산과 강물을 따라 난 소로로 접어든다. 낭만적인 영화의 첫 장면처럼 굽이굽이 수려하고 감미로운 풍광이 펼쳐진다. 섬진강 상류의 절경지 ‘장군목’ 구역이니 알조다. 이곳에 귀촌인 공병린(67, ‘싸리재 스토리’ 대표)의 집이 있다. 그는 새파랗게 젊었던 시절부터 자연에 묻혀 살고 싶었다. 눈이 가고 귀가 쏠리는 곳은 늘 시골이었다고. 광

2026-09-24 06:00
‘셀러 파이낸싱’의 빛과 그늘

대출 규제로 거래가 이루어지지 않자 ‘셀러 파이낸싱(집주인 대출)’이 이슈다. 매도인이 집을 팔 때, 자금조달의 한계로 매수 금액이 일부 부족한 매수인을 위해 집값의 일부를 빌려주는 방식이다. 매도와 매수, 양쪽 입장에서 알아야 하는 내용과 개념이다. 사례 1 집 팔고 이자도 받으려다… 한정수(가명, 69) 씨는 은퇴 후 관리가 편한 소형

2026-09-23 06:00
기빙플러스·서울교통공사, 봉은사역서 ‘추석 맞이 나눔 바자회’ 개최

기업사회공헌(CSR) 전문 나눔스토어 기빙플러스는 서울교통공사와 함께 지난 15일부터 17일까지 서울 지하철 9호선 봉은사역 7번 출구 인근에서 ‘추석 맞이 나눔 바자회’를 개최했다고 21일 밝혔다. 이번 행사는 기업이 기부한 상품을 시민들에게 합리적인 가격으로 판매하고, 판매 수익을 취약계층의 자립과 일자리 창출에 활용하는 공공·민간 협력형

2026-09-21 14:29

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이투데이

탱커선 수주 호황에 韓 중형 조선사도 '함박웃음'⋯하반기 실적 개선 기대

탱커선 교체 바람에 조선사 실적도 순풍조선 빅3 수주 포화에 중형사도 기회중형 조선사 3분기 영업익 급증 예상 글로벌 탱커선 발주 호황이 이어지면서 국내 중형 조선사들의 수주 확대와 실적 개선에 대한 기대감이 커지고 있다. 노후 선박 교체 수요와 환경 규제 강화에 따른 신조선 발주가 늘어나는 가운데 대형 조선사들의 선박 건조 슬롯이 상당 부분 채워지면

2026-10-26 13:52
LH, 매입임대 '브로커 개입' 차단⋯반복 문의 땐 매입 중단

한국토지주택공사(LH)가 매입임대주택 사업 과정에서 불법 브로커와 외부 청탁을 차단하기 위해 제3자의 상담 이력을 관리하는 제도를 도입한다. 동일 물건에 대해 제3자의 문의가 반복되면 매입 절차를 중단하고 감사에 착수하는 등 관리·감독을 강화한다. LH는 매입임대주택 사업의 공정성과 투명성을 높이기 위해 '제3자 상담내역 등록제도'를 시행한다고 26일

2026-10-26 13:47
환전 수수료 0원에서 금·스테이블코인까지…스위치원, 글로벌 자산 플랫폼 도전

부산경제포럼 ‘이달의 스타트업’ 선정…2022년 서비스 출시 후 누적 거래액 8조원 돌파실물 금 거래·디지털 자산 연결…2027년 금코인·엔화 스테이블코인으로 사업 확장 환전 수수료를 낮추는 데서 출발한 자산 테크 기업 스위치원(Switchwon)이 외환과 실물 원자재, 디지털 자산을 아우르는 글로벌 자산 플랫폼 구축에 나섰다. 환전과 금 거래의 비용

2026-10-26 13:37

넥스블록

[크립토 이슈] 美 증시 조정과 AI 투자 부담 재부각

운용자산 1000억달 러 이상 VC, 크립토 전담 브랜드 재편 신기술 전반으로 투자 범위 확대∙∙∙서울사무소 중심 한국 협력 확장美 증시 급락과 지정학 변수에 위험회피 강화 알트코인, 반등 뒤 다시 동반 약세 이번 주 알트코인 시장은 비트코인 반등 구간에서 일부 종목으로 순환매가 붙는 듯했지만, 23일에는 주요 종목이 다시 일제히 약세로 돌아섰다.

2026-10-25 06:00
[국내 5대 거래소] 감독∙과세∙금융연계 과제 동시 부상

빗썸 제재 공방∙세무 쟁점 겹치며 내부통제 부담 확대전통금융 협업 늘었지만 과세 시스템은 5곳 모두 미완비트코인 1억 900만 원 안팎 하락∙∙∙준비금 검증 체계는 숙제 국내 5대 원화 거래소를 둘러싼 이번 주 흐름은 외형 확장보다 규제 대응과 제도 정비에 무게가 실렸다는 점으로 요약된다. 빗썸은 금융정보분석원 제재와 VIP 혜택의 세무 처리 문제가 동

2026-10-24 06:00
[인기 검색 코인 톱15] 유니스왑 새 거래 기능 출시, 비트코인·이더리움은 약세

가상자산 시황 정보를 제공하는 코인게코(CoinGecko)에 따르면, 23일 오후 4시 기준 인기 검색 종목군에서는 비트코인과 이더리움 등 대형주가 약세를 보인 가운데 유니스왑과 에테나가 상승했다. 디파이 서비스 출시와 준비자산 확대 논의, 미국 현물 상장지수펀드(ETF)의 자금 흐름 등 개별 이슈가 함께 관심 재료로 부각됐다. 유니스왑(UNI)은 2

2026-10-23 16:44