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‘셀러 파이낸싱’의 빛과 그늘

대출 규제로 거래가 이루어지지 않자 ‘셀러 파이낸싱(집주인 대출)’이 이슈다. 매도인이 집을 팔 때, 자금조달의 한계로 매수 금액이 일부 부족한 매수인을 위해 집값의 일부를 빌려주는 방식이다. 매도와 매수, 양쪽 입장에서 알아야 하는 내용과 개념이다. 사례 1 집 팔고 이자도 받으려다… 한정수(가명, 69) 씨는 은퇴 후 관리가 편한 소형

2026-09-23 06:00
임종부터 수목장까지 장례의 변화

우리 사회에서 죽음을 이야기하는 것은 어렵다. 누구에게나 닥칠 일이지만, 가능한 한 미루고 싶은 주제다. 장례는 더 어렵다. 가족의 장례를 치러본 사람은 안다. 슬퍼할 겨를도 없이 병원과 장례식장, 화장장과 장지를 오가며 누구에게 연락할지, 무엇을 선택할지, 비용은 얼마인지 묻는 사이 장례는 끝나 있다. 초고령사회에 들어서며 이 익숙한 순서도 조금

2026-09-13 06:00
“늦었다고요? 아직 시작하지 않은 거죠.”

송재록·이태옥 작가 올해 아흔둘인 송재록 작가는 AI를 배우며 새로운 그림을 만들고, 여든여덟의 이태옥 작가는 10여 년 동안 그린 민화를 과감히 잘라 또 다른 작품으로 다시 태어나게 한다. 두 사람의 나이를 합치면 180세. 이들이 함께 연 첫 부부전의 제목이기도 하다. 흔히 이 나이대를 수식하는 단어는 ‘노년’이나 ‘황혼’이지만, 송재록·이

2026-08-26 06:00
국세청은 왜 시니어 세대의 자산 이전을 주시하나

최근 국세청이 편법 상속·증여 적발 유형을 발표했다. 이를 바탕으로 구체적인 사례와 국세청이 어떻게 추적해내는지 살펴봄으로써, 시니어 세대가 나아가야 할 올바르고 합법적인 자산 승계의 길을 살펴보고자 한다. 대한민국 경제의 고도성장을 이끌어온 시니어 세대는 과거 어느 세대보다 풍부한 부동산과 금융자산을 축적한 주인공이다. 통계청과 금융투자 업계

2026-08-25 15:02
“신축 안되면 기존 시설 사자” 美 고령자 주거시설에 투자 몰려

고금리·건축비 폭등에 신규 개발 ‘스톱’ 입주율 90% 육박, 신규는 0.4% 증가 7월 들어 우량시설 인수 발표 잇따라 미국 고령자 주거시설 시장에 지각변동이 나타나고 있다. 고령화로 입주 수요는 빠르게 늘지만 신규 공급은 정체되고 있다. 자금 조달 비용과 건축비 상승으로 신축이 지연되자 투자사들은 새 시설을 짓는 대신 운영 중인 우량

2026-08-04 07:00
[장례가 달라진다]③ ‘수목장 분양’ 땅이나 나무를 사는 걸까?

가족장과 무빈소장이 늘면서 장례 절차뿐 아니라 화장한 유골을 어디에 모실지에 대한 선택도 달라지고 있다. 브라보 마이 라이프는 최근 장례문화의 변화를 세 차례에 걸쳐 짚는다. 3편에서는 강원 횡성 하늘길수목장을 사례로 수목장의 계약 방식과 안치 절차, 장기 관리, 유가족의 추모 방식을 살펴본다. 자연 속에서 고인을 추모하는 수목장. 정보를 찾다 보

2026-07-06 13:37
우리 집을 노후 생활비로 바꾸는 두 가지 길

통계청 가계금융복지조사에 따르면, 60대 이상 가구의 자산 중 부동산 비중은 80%에 육박한다. 미국(30%대)이나 일본(40%대)과 비교하면 한국 시니어의 부동산 편중 현상은 세계적으로도 유례를 찾기 어려울 정도다. 가장 뼈아픈 문제는 이 거대한 자산이 거주하는 동안에는 단 한 푼의 현금흐름도 만들어내지 못한다는 점이다. 오랜 시간 한국의 시

2026-06-29 06:00
남편이 먼저 세상을 떠나면 내 연금은?

A 씨 부부는 국민연금과 개인연금으로 생활하고 있다. 어느 날 남편이 뇌졸중으로 쓰러지자 아내의 걱정은 커졌다. “혹시 남편이 먼저 세상을 떠나면 앞으로 생활비는 어떻게 하지?” 노후를 준비하면서 매달 연금을 얼마나 받을지 계산하는 사람은 많다. 하지만 배우자가 먼저 세상을 떠난 뒤 남은 가족이 어떤 연금을 얼마만큼 받을 수 있는지까지 미리 살펴

2026-06-26 08:12
“6월부터 주택연금 바뀐다” 저가주택 수령액 는다

주택연금 제도가 일부 개편된다. 집은 있지만 매달 쓸 현금이 부족하다면 주택연금은 중요한 노후 소득원이 될 수 있다. 내 집에 계속 살면서 매달 연금을 받을 수 있어서다. 특히 국민연금만으로 생활비를 충당하기 어려운 은퇴자들에게는 안정적인 현금 흐름을 확보할 수 있는 수단으로 꼽힌다. 6월 1일부터 바뀐 주택연금, 저가주택을 보유한 고령층, 입원이나 요양

2026-06-05 06:00
‘농지와 산지’ 노후를 지켜주는 든든한 연금

고령화된 농촌에서 농지와 산지는 소중한 자산이다. 하지만 땅이 있어도 현금흐름이 부족한 시니어들이 많다. 정부가 운영하는 ‘농지연금’과 ‘산지연금’ 제도는 농지와 산지를 연금으로 바꿔준다. 농지연금이 농지를 담보로 매달 돈을 받는 ‘농업인 전용 주택연금’이라면, 산지연금은 산지를 정부에 팔아 10년간 나눠 받는 방식이다. 지방에 거주하는 시니어의 고민을 해

2026-04-15 06:00

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이투데이

[분양캘린더] 11월 첫째 주 '계양신도시 카이브 유보라' 등 4928가구 공급

11월 첫째 주 전국에서 4928가구가 일반분양에 나선다. 경기 파주시 'GTX 운정중앙역 시티프라디움'과 화성시 '화성 향남 롯데캐슬 시그니처' 등 수도권 주요 단지를 중심으로 분양 일정이 이어질 예정이다. ◇1순위 청약 단지(5곳) 분양업계에 따르면 11월 첫째 주에는 전국 5개 단지에서 총 5769가구 중 4928가구가 일반분양된다. 3일에는

2026-10-31 06:00
광교 6억대 아파트, '25%소유'로 출발…GH 20년 분할 분양

경기주택도시공사(GH)가 수원 광교신도시에 전국 최초로 '지분적립형 분양주택'을 공급한다. 6억 원대 아파트의 지분 25%를 먼저 취득하고 나머지 75%는 20년에 걸쳐 나눠 사들이는 방식이다. 초기 주택구입자금 부담을 낮춘 대신 공공이 보유한 지분에 대한 임대료와 추가 지분 취득 시 발생하는 기간이자는 별도로 부담해야 한다. 첫 공급 물량은 240가구로

2026-10-30 17:30
미래에셋증권 뉴욕법인, 美 DTCC 토큰화 서비스 이용 계약 체결

미래에셋증권은 뉴욕법인(Mirae Asset Securities (USA) Inc.)이 미국 금융시장 인프라 기관 DTCC의 ‘토큰화 서비스(DTCC Tokenization Service 이하 DTS)’ 이용 계약을 체결했다고 30일 밝혔다. DTCC의 예탁 자회사 DTC는 28일(현지시간) DTS를 공식 출시했다. 미래에셋증권 뉴욕법인은 서비스 출시

2026-10-30 14:23

넥스블록

상장 앞둔 앤트로픽, 선물시장서 기업가치 약 1조9000억 달러

상장서류 공개 이후 트레이드XYZ·엔트로피 거래 집계엔트로피 누적 거래액 6억6900만 달러·미결제약정 5300만 달러두 시장의 기업가치 평가 격차 23%→3.6%로 축소 기업공개(IPO)를 추진하는 인공지능(AI) 기업 앤트로픽의 기업가치가 선물시장에서 약 1조9000억 달러로 평가됐다는 분석이 나왔다. 상장서류 공개 이후 트레이드XYZ와 엔트로피가

2026-10-29 16:15
美 DTCC, 증권 토큰화 서비스 출시∙∙∙미래에셋증권USA 등 참여

DTCC 토큰화 서비스, 기존 증권과 토큰화 증권 간 양방향 전환 가능 디지털지갑으로 이전, 기존 증권과 동일한 보호장치 적용 DTC, 토큰화 자산 거래 시연 후 상용화 준비 금융기관 자산 이동 시간↓∙∙∙자본 활용도 개선에 주력 미국 금융시장의 핵심 인프라를 담당하는 DTCC가 증권의 디지털 전환에 나섰다. 주식과 채권 등 전통 금융자산의 블록체인 거

2026-10-29 15:59
[인기 검색 코인 톱15] 니어프로토콜, 앤트로픽 주가 연계 선물 지원…쿼크AI 57.5% 하락

가상자산 시황 정보를 제공하는 코인게코(CoinGecko)에 따르면, 28일 오후 4시 기준 인기 검색 종목군에서는 니어프로토콜과 하이퍼리퀴드가 상승한 가운데 AI 관련 종목의 등락이 크게 엇갈렸다. 신규 파생상품 지원과 가격지표 서비스 출시, 미국 비트코인 현물 상장지수펀드(ETF)의 자금 흐름 등이 개별 관심 재료로 부각됐다. 니어프로토콜(NEAR

2026-10-28 17:06