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검색결과 총15건

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경매로 하는 노후 준비

은퇴 후 연금으로 생활비를 충당할 수 있지만, 비상 상황을 대비한 목돈이 필요하다. 연일 집값이 고점을 찍고 있는 부동산 시장에서 경매가 새로운 투자 수단으로 떠오르고 있다. 일반적으로 경매는 시세차익과 더불어 임대수익을 올리는 투자인데, 최근 불어닥친 경매 열풍의 이유를 살펴보고 경매 시 주의사항을 소개한다. 최근 부동산 시장에는 수도권을 중심으로

2021-08-20 08:48
31억대 박근혜 내곡동 자택, 새 주인 누가 될까

감정가 31억 원이 넘는 박근혜 전 대통령의 서울 서초구 내곡동 자택이 8월 공매에 나온다. 새 집 주인이 누가 될지 관심이 쏠린다. 박 전 대통령의 내곡동 자택은 8월 9일부터 사흘 동안 공매 입찰에 부쳐진다. 이 건물은 13년 전인 2008년에 보존등기된 단독주택으로 감정가는 31억6554만 원이다. 이 감정가가 공매 입찰 최저가다. 최저

2021-06-23 11:29
주택시장 다시 추락하나…2.26 임대차시장 선진화방안 -실수요감소 등 여파

최근 분양시장의 열기가 점차 식어가고 있는 것으로 나타났다. 지난 2.26 임대차시장 선진화 방안(전월세 과세) 이후 기존 주택시장 꺾임 현상이 신규 분양 시장으로 번지고 있다는 분석이다. 다주택자 투자수요가 줄어들고 있는 데다 전세 가격이 안정되는 등 주택 비수기에 접어들면서 주택 실수요도 함께 감소하고 있기 때문으로 관측된다. 더욱이 지방선거와 월

2014-05-27 08:09
2.26전월세대책 반사이익…아파트형공장 낙찰가율 역대 최대

수익형부동산의 새로운 강자로 뜨고 있는 아파트형공장이 경매시장에서 고공행진을 벌이고 있다. 수도권 아파트형공장의 낙찰률, 낙찰가율, 경쟁률 등 3대 경매지표가 모두 역대 최대치를 기록했다. 이는 수년째 저금리가 이어지면서 투자자들이 아파트보다 수익형부동산에 눈을 돌리고 있는데다 올해 2·26대책의 여파로 주거용보다는 상가나 아파트형공장, 지식산업센터 등

2014-05-07 17:10
‘전·월세 과세’ 덫에 걸린 부동산 시장

전월세 과세 방안 등을 담은 정부의 임대차 시장 선진화 방안 발표된 지 한 달. 서울 강남권 재건축 아파트와 오피스텔 등 부동산 시장에 찬바람이 불고 있다. 1~2월 탄력을 받던 집값 상승세도 둔화됐다. 부동산114 등에 따르면 지난달 28일 수도권 아파트 매매변동률은 전주 대비 0.09% 올랐지만 이달 14일과 21일에는 전주 대비 각각 0.04%

2014-03-27 16:04
전·월세 과세 후폭풍…임대형 주거시설 낙찰가율 '곤두박질'

정부의 임대차 시장 선진화 대책 발표 이후 임대형 주거건물의 낙찰가율이 급락한 것으로 나타났다. 26일 경매정보업체인 지지옥션에 따르면 이달 24일 기준으로 도시형생활주택의 평균낙찰가율은 73.3%로 2월 85.2% 보다 무려 11.9% 포인트 떨어진 것으로 나타났다. 주택이지만 여러 세대에 임대를 놓아 월세를 받을 수 있어 관심이 높은 편이던 다가구

2014-03-26 15:48
[추천 경매물건] 서울 용산구 이촌동 422 북한강 아파트 등

◇서울 용산구 이촌동 422 북한강 = 102동 2203호가 경매에 나왔다. 2001년 준공된 2개동 340가구 단지로 해당 물건은 22층 건물 중 22층이다. 1호선 용산역에서 도보로 10분 거리다. 이마트, 성촌공원 등 레저편의시설이 있다. 원효초, 성심여고 등의 교육시설도 가깝다. 최초 감정가 9억원에서 3회 유찰돼 이번 경매 최저 매각가는 4억608

2014-03-19 11:50
[추천 경매물건] 서울 노원구 상계동 995 한신아파트 등

◇서울 노원구 상계동 995 한신 아파트 = 3동 3층 309호가 경매에 부쳐진다. 1995년 준공된 5개동 397가구의 단지로 해당 물건은 15층 건물 중 3층이다. 7호선 수락산역에서 도보로 10분 거리다. 주변에 롯데백화점, 세이브존 등의 레저편의시설이 있다. 노원초, 상원중 등의 교육시설도 가까이 있다. 최초감정가 3억3000만원에서 2회 유찰돼 이

2014-03-12 14:47
[추천 경매물건] 서울 마포구 도화동 현대홈타운 등

◇서울 마포구 도화동 353 현대홈타운 = 208동 304호가 경매에 나왔다. 2000년 준공된 12개동 1707가구 단지로 해당 물건은 20층 건물 중 3층이다. 5호선 마포역에서 도보 15분, 6호선 공덕역에서 도보 15분 거리다. 효창공원, 이마트 등의 레저편의시설이 있다. 마포초, 동도중, 동도공고 등의 교육시설도 가깝다. 최초 감정가 4억2000만

2014-03-05 16:49
[추천 경매물건] 서울 송파구 가락동 가락금호 등

◇서울 송파구 가락동 95-1, -5 가락금호 = 108동 12층 1205호가 경매에 나왔다. 1997년 준공된 8개동 915가구의 단지로 해당 물건은 25층 건물 중 12층이다. 8호선 가락시장역에서 도보 5분 거리다. 롯데백화점, 송이공원 등의 레저편의시설이 있다. 신가초, 석촌중, 가락고 등의 교육시설도 가깝다. 최초감정가 4억3000만원에서 1회 유

2014-02-25 20:15

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이투데이

서울 아파트 경매 4개월째 감정가 웃돌아⋯정비사업 기대 단지 '후끈'

서울 아파트 경매시장이 4개월 연속 감정가를 웃도는 가격에 낙찰되며 강세를 이어갔다. 특히 15억원 이하 아파트 가운데 재건축·리모델링 등 정비사업 기대감이 있는 단지를 중심으로 고가 낙찰이 이어졌다. 반면 전국 아파트 낙찰가율은 지방 일부 지역의 하락 영향으로 1년 4개월 만에 가장 낮은 수준을 기록했다. 6일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표

2026-08-06 16:54
[시론] 새 아파트 경매, ‘대지권 미등기’ 확인을

경기 평택시 세교동에 신축급 아파트가 경매에 나왔다. 평택지제역에서 가깝고 단지 인근에 초등학교와 고등학교가 있어 실수요자 관심이 높은 곳이다. 하지만 집합건물 등기부등본 표제부에 대지권 등기가 없어 선뜻 입찰에 나서지 못하는 수요자가 많을 것으로 보인다. 신축급 아파트 경매물건에서 종종 볼 수 있는 대지권 미등기의 원인은 무엇이고 권리분석은 어떻게 해야

2026-07-23 06:00
서울 아파트 경매 낙찰가율 101.7%⋯3개월 연속 감정가 웃돌아

전국 경매 물건 12년 만에 최대소형 아파트 실수요에 서울만 강세 전국 아파트 경매 물건이 12년 3개월 만에 가장 많은 수준으로 늘었지만 서울 아파트는 낙찰가율이 3개월 연속 감정가를 웃돌며 강세를 이어갔다. 전셋값 상승과 공급 부족 우려 속에 실수요자들이 소형 아파트 경매시장으로 몰린 영향이라는 분석이 나온다. 9일 지지옥션이 발표한 '2026년 6

2026-07-09 11:07