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가격보다 현금흐름, 수익률보다 생존력

사례 1 2주택 처분 고민, 이두집 씨 은퇴 3년 차 이두집(67, 가명) 씨는 서울에 아파트 1채, 수도권에 소형 아파트 1채를 보유한 다주택자다. 서울 아파트는 실거주, 수도권 소형 아파트는 임대를 주고 있다. 이 씨는 “월세는 들어오지만 대출 만기와 세금이 걱정”이라며 “2025년 하반기부터 강화된 규제 지역 확대 및 대출 규제 소식을 들

2026-01-09 07:00
[Trend&Bravo] 상위 1% 시니어가 선호하는 국내 지역 Top 5

부동산 시장 불안이 이어지는 가운데 국내 ‘부촌 지형’에도 변화가 나타났다는 분석이 나왔다. 한국경제 보도에 따르면, 연 소득 상위 1%의 65세 이상 시니어가 가장 많이 거주하는 지역은 여전히 서울 강남구와 서초구지만, 10여 년 전보다 비중은 낮아진 것으로 조사됐다. 반면 용산구와 경기 과천시는 비중이 상승하며 새로운 부촌 지역으로 떠오

2025-12-10 09:00
“웰니스는 다시 빛나는 삶의 기회, 고령사회 키워드 될 것”

제1회 글로벌 시니어 웰니스 컨퍼런스가 막바지 일정에 접어든 21일 낮, 원주 행사장에서 이보람 써드에이지 대표와 이야기를 나눴다. 지난 20일부터 양일간 진행된 이번 컨퍼런스는 한국·일본·중국·싱가포르 등 4개국 전문가들이 참여해 고령사회의 정책·기술·생활 변화를 짚고 장수 시대의 웰니스 모델을 제시했다. 이틀간 강연·토론·체험을 오가던 바쁜 일정을

2025-11-24 11:10
은행에 시니어 복합문화 공간 확대…시니어 공략

우리銀, 강남구 청담동에 시니어 대상 복합문화공간 조성 KB국민銀, 골든라이프센터 4→12개 대폭 확대하기도 시니어 고객 확보에 나선 은행권이 고령층을 위한 복합문화공간 조성에도 나서고 있다. 23일 금융권에 따르면 우리은행은 강남구 청담동에 시니어 고객을 위한 오프라인 커뮤니티 ‘살롱 드 원더라이프(Salon de WONDER LIFE)’

2025-10-23 13:28
소액으로 강남 대형 빌딩 주인 되기

노후의 생활자금은 목숨과도 같다. 이 때문에 안정적이면서 물가상승을 이기는 투자나 운용 방법을 고민하는 시니어가 적지 않다. 자산의 상당 금액을 원금손실 우려가 있는 주식 등에 섣불리 투자하는 것이 불안하고 겁이 나는 시니어라면, 부동산과 연계된 금융상품이나 투자에 관심을 가져보자. 부동산 금융상품, 왜 중요할까? 2025년 기준 65세 이상

2025-09-18 07:00
“50세 이상에게만 투자합니다” 통찰에 주목한 美 펀드사

팬데믹 이후 미국 경제는 수치상 회복세를 보이고 있지만, 회복의 속도와 방식은 계층과 세대에 따라 다르게 나타나고 있다. 2025년 상반기 현재, 미국의 실업률은 4.1% 수준으로 비교적 안정세를 유지하고 있다. 전반적인 고용지표만 보면 회복 국면이지만, 65세 이상 고령층의 경제활동 참가율은 여전히 팬데믹 이전 수준을 회복하지 못하고 있다. 청년층과 핵심

2025-07-25 11:06
표영호, 개그맨→부동산 유튜버 “수익 목적 아냐”

표영호의 삶은 전환의 연속이었다. 개그맨, 강연자, 부동산 전문가, 그리고 유튜버까지. 다양한 정체성을 거친 그는 ‘인생 2막’의 성공 사례로 자주 언급된다. 그런 그가 꼽는 가장 큰 원동력은 ‘실패’다. 실패를 반복하며 방향을 조정했고, 그 과정이 곧 성장의 밑거름이 됐다고 말한다. 그는 스스로를 “나를 변화시킬 수 있는 용기 있는 사람”이라고 정의한

2025-07-14 08:00
노후 생활비 마련, 수익형 부동산만이 답일까?

Case 1 | 김영희 씨의 상가 투자 60세 은퇴자인 김영희(가명) 씨는 퇴직금 3억 원으로 서울 근교 역세권 상가를 매입했다. 월세 150만 원으로 연 6% 수익률을 기대했지만, 2년 후 임차인이 떠나며 6개월간 공실이 발생했다. 결국 관리비와 세금을 감당하며 손실을 보았다. 이 사례는 상가 투자의 높은 수익 가능성과 공실 위험을 동시에 보

2025-05-22 09:49
노후 자금 목마른 시니어, 왜 부동산에 주목해야 하는가?

Case 1 32년간 근무하던 직장에서 5년 전에 은퇴한 67세 나대로(가명) 씨는 오늘 저녁 식사에서도 기어이 소주 한 병을 마시고 만다. 오랜 친구의 추천을 받아 서울 변두리 지역의 빌라를 매입했는데, 이 투자가 인생 후반부의 근심 걱정거리가 될 줄은 꿈에도 몰랐기 때문이다. 친구는 “여기가 곧 재개발된다. 조합 설립 추진 중이니까 지금 사두면

2025-04-15 08:14
중장년 경제권의 부상 ‘뉴노멀 시니어’가 온다

“뉴노멀 시니어가 한국 경제를 10년 더 지탱할 것입니다.” 서용구 숙명여자대학교 경영학부 교수는 중장년층의 소비 패턴이 한국 경제에 미칠 영향을 강조했다. 과거의 시니어가 ‘절약’과 ‘축적’에 집중한 반면, 오늘날의 중장년은 ‘소비’와 ‘경험’에 초점을 맞춘다는 것이다. 뉴노멀 시니어로 정의되는 이들이 소비시장을 어떻게 바꾸고 있는 걸까.

2025-04-03 08:19

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이투데이

김용범 “고금리·고물가·고환율은 ‘성공의 비용’…위기 아닌 도약의 마찰음”

김용범 청와대 정책실장이 24일 “오늘의 고금리·고물가·고환율은 한국경제가 새로운 차원으로 도약하는 과정에서 불가피하게 수반되는 성공의 비용”이라고 밝혔다. 김 실장은 이날 자신의 페이스북에 ‘성공의 비용’이라는 제목의 글을 올리고 “위기의 전조가 아니라 도약의 마찰음인 셈으로, 혼란은 이 마찰음을 위기 신호로 오독할 때 생긴다”고 적었다. 그는

2026-05-24 21:41
"상급지 벽 너무 높네"⋯생활권 묶인 '옆동네' 몸값 치솟는다

서초 옆 동작, 둔산 옆 탄방 등 '확장형 주거벨트' 형성 최근 부동산 시장에서 핵심 상급지와 맞닿아 있는 '연접 지역'의 가치가 크게 주목받고 있다. 24일 분양업계에 따르면 상급지의 주거 및 생활 인프라 수요가 주변으로 퍼져나가면서 이른바 '상급지 확장형 주거벨트'가 형성되는 추세다. 이 같은 흐름의 가장 큰 배경에는 높아진 상급지 진입 장벽이

2026-05-24 10:00
국힘 “李, 분당 아파트 안 팔아…누가 집값 내려 팔겠나”

송언석 “집 사기도 전세 살기도 힘든 세상 됐다” 국민의힘이 22일 이재명 대통령의 분당 아파트 보유 문제를 고리로 정부의 부동산 정책 실패 공세를 이어갔다. 장동혁 국민의힘 대표는 이날 페이스북에서 “이재명 분당 아파트 아직도 안 팔았다”며 “비거주 1주택도 정리하라고 그렇게 윽박지르더니”라고 비판했다. 장 대표는 “수도권 부동산은 집값·전세·월세가

2026-05-22 14:42

넥스블록

부동산·코인 식고 증시로 모인다…돈의 '새 길' 열렸다

시중 자금이 부동산과 가상자산 시장에서 빠져나와 자본시장으로 유입되고 있다. 대출 규제와 수익률 역전 현상이 맞물리면서 투자자들의 자산 포트폴리오 재구성이 본격화했다는 분석이 나온다. 가장 두드러진 변화는 가계 자산 상당 부분을 차지해온 부동산 시장에서 감지된다. 부동산을 ‘절대 안전자산’으로 여기던 시장 인식에 균열이 생기는 모습이다. 정부의 강력한

2026-02-19 08:52
KB금융지주, “부동산 내리고 가상자산 올랐다” 투자 축 제시

한국 투자자들의 투심이 부동산에서 가상자산과 같은 기타 자산으로 이동하고 있다는 분석이 등장했다. 최근 KB금융지주는 ‘2025 한국 부자 보고서’를 통해 총 자산 10억 원 이상의 부자들의 투자 심리가 부동산에서 금융 투자와 금·예술품 등 실물 투자, 디지털자산 등의 대체투자로 확대되는 중이라고 전했다. 보고서에 따르면 2011년 기준 ‘부동산투자

2025-12-15 15:29
[여기는 현장] “K-디지털자산 대전환의 시간” 국가 전략 필요성 중요

K-디지털자산 성장을 위한 정치권과 업권 간의 긴밀한 논의가 다시 한번 이뤄졌다. 19일 서울 여의도 페어몬트 엠배서더 호텔에서 ‘업비트 디지털자산 정책 컨퍼런스 2025(D·CON 2025)’가 열렸다. 첫 번째 세션인 ‘[특별대담] 새로운 정치 세대, K-디지털자산의 길을 논하다’에서는 정치권과 업계가 한국 디지털자산 산업의 현황과 과제를 논의했다.

2025-11-19 16:28